财税〔2019〕12号
各省、自治区、直辖市、妄想单列市财务厅(局)、国家税务总局各省、自治区、直辖市、妄想单列市税务局 ，新疆生产建设兵团财务局：
为进一步支持农产品流通系统建设 ，决议继续对农产品批发市场、农贸市场给予房产税和城镇土地使用税优惠。现将有关政策通知如下：
一、自2019年1月1日至2021年12月31日 ，对农产品批发市场、农贸市�。òㄗ杂泻统凶� ，下同）专门用于谋划农产品的房产、土地 ，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时谋划其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地 ，按其他产品与农产品生意营业园地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。
二、农产品批发市场和农贸市场 ，是指经工商挂号注册 ，供生意双方举行农产品及其初加工品现货批发或零售生意营业的场合。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部分确定的其他可食用的农产品。
三、享受上述税收优惠的房产、土地 ，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品生意营业提供效劳的房产、土地。农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生涯区 ，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品生意营业提供效劳的房产、土地 ，不属于本通知划定的优惠规模,应按划定征收房产税和城镇土地使用税。
四、企业享受本通知划定的免税政策 ，应按划定举行免税申报 ，并将不动产权属证实、载有房产原值的相关质料、租赁协议、房产土地用途证实等资料留存备查。
财务部 税务总局
2019年1月9日
