泉源：证券时报网
房企再融资正式开闸 ，停牌近一个月后 ，新湖中宝8月1日晚间宣布定增预案 ，制订增募资约55亿元 ，用于上海普陀区和闸北区两处旧城刷新项目。同时公司股票将于2日复牌。
凭证预案 ，公司拟以不低于3.07元/股的价钱向至多10名特定工具非果真刊行不凌驾17.91亿股。公司股价停牌前报收3.32元。
新湖中宝体现 ，公司掌握国家政策导向 ，起劲推进棚户区刷新项目 ，本次所需资金量较大 ，如完全依赖银行信贷等间接融资手段 ，将大幅增添公司财务本钱。因此 ，通过本次非果真刊行 ，将拓宽公司的融资渠道及项目投资资金泉源 ，包管棚户区刷新项目的顺遂实验 ，并有利于公司坚持合理的资产欠债结构。
据相识 ，自2010年以来,房地产企业上市、再融资和重大资产重组等事项已一连三年活动维艰。时代,不少内地房企赴港上市,从外洋获得大宗融资,而海内房价依旧维持涨势。剖析人士呼吁,房地产企业融资应尽快实现市场化。
地产股估值待修复
进入7月份以来 ，已有多家A股上市房地产企业因“妄想与公司相关的重大事项”停牌 ，云云麋集地停牌让人不得不推测：不止一家上市房企在酝酿再融资或重组事宜。
中银国际以为 ，政策面上 ，再融资听说引发板块反弹 ，信托开放合规企业的资源市场融资渠道应该是一个趋势 ，对板块估值修复有利。在低估值和业绩增添确定性的支持下 ，预期下半年走势震荡盘升 ，短期建议关注城镇化旧改相关的中原幸福、冠城大通、福星股份等 ，恒久看好龙头公司万科A、保利地产、招商地产、金地集团。
