财务部和发改委克日团结宣布通知，明确不动产挂号收费的有关政策，关于不动产挂号费的收取、免收、减半收取及只收工本费的种种情形划分做出划定 。
按件定额收取 八种情形免费
《通知》体现，不动产挂号机构在治理以下不动产权力的首次挂号、变换挂号、转移挂号、更正挂号、异议挂号时，需收取不动产挂号费，划分是：
衡宇等修建物、修建物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权挂号 ；无修建物、修建物的建设用地使用权或宅基地使用权挂号 ；森林、林木所有权及其占用的林地承包谋划权或国有林地的使用权挂号 ；耕地、草地、水域、滩涂等土地承包谋划权挂号 ；地役权和典质权挂号 。
《通知》划定，该用度应由不动产挂号的申请人缴纳 。多方配合申请时，由挂号为权力人的一方缴纳，不动产为多个权力人共有（用）的，应配合缴纳 。不动产典质权挂号费由挂号为典质权人的一方缴纳 。
另外，不动产挂号费按件定额收取，而非凭证面积、体积、价款的比例收取，且用度中已包括一本不动产权属证书工本费 。核发不动产挂号证实不收工本费 。
免收费的情形有八 。如：农村整体经济组织成员以家庭承包等方法取得农用地、森林、林木的土地承包谋划权申请挂号的 ；申请与衡宇配套的车库、车位、蕴藏室等挂号，不但独核发不动产权属证书或挂号证实的 ；小微企业（含个体工商户）申请不动产挂号等 。
减半收取等优惠政策一并明确
《通知》体现，关于经济适用房等包管性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请挂号的，予以减半征收 。关于单独申请宅基地使用权挂号、申请宅基地使用权及地上衡宇所有权挂号等情形，只收取不动产权属证书工本费 。
自去年3月1日《不动产挂号暂行条例》正式实验以来，“多头挂号”逐渐退出历史舞台 。但由于天下各地的希望情形纷歧，《通知》体现，各地在完成不动产挂号机构整合、实验统一挂号前，相关不动产挂号收费暂按原划定执行，原证书继续有用 。
《通知》还称，不动产机构不得强制替换新证书和挂号证实，应在以后的事情中逐步取代 。在权力稳固换、未爆发新挂号类型的情形下，关于自愿换领新版证书和证实的权力人，不动产挂号机构应免收其相关用度 。
或为后续政策做铺垫
去年底，北京市16个区县已经周全向社会提供不动产挂号效劳 。从2015年3月1日《不动产挂号暂行条例》正式启动施行，天下已有成都、杭州、厦门、济南、武汉、广州、青岛、徐州、南宁、义乌等多个都会实现了统一挂号 。北京是首个向社会提供不动产统一挂号效劳的省级地方 。
不动产挂号刷新，关于通俗黎民的最大影响是《房地产权证》，以及有相同效力的衡宇两证《衡宇所有权证》和《土地使用证》不再发放，取而代之的是《不动产权证书》 。
不动产挂号带来了诸如，转卖衡宇不必多个部分跑腿、实现了不动产挂号信息盘问等一些便当，同时也被指出，是为房地产税征收以及遗产税征收等一揽子制度的刷新做铺垫 。
凭证妄想的进度表，到2017年各地将实现不动产挂号信息共享 。
泉源:深圳国税
