国家税务总局青岛市税务局通告2019年第1号
凭证《中华人民共和国企业所得税法》及着实施条例、《房地产开发谋划营业企业所得税处理步伐》（国税发〔2009〕31号印发）等有关划定，现将青岛市辖区内房地产开发谋划营业企业所得税计税毛利率调解通告如下：
一、房地产开发企业销售未完工开发产品的计税毛利率，按以下划定举行确定：
（一）开发项目位于青岛市辖区内的，计税毛利率为15%；
（二）属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3% 。
（三）对统一开发项目中含有差别种别开发产品的，应按上述划定确定响应的计税毛利率 。不可划分确定的，一律从高适用计税毛利率 。另外，对经济适用房、限价房和危改房项目中配套建设的商铺、车库、车位等未完工产品取得的收入，不得凭证经济适用房、限价房和危改房的计税毛利率执行 。
二、本通告自2019年1月1日起施行 。《青岛市国家税务局 青岛市地方税务局关于房地产开发谋划营业企业所得税若干税务处理问题的通告》（青岛市国家税务局通告2016年第3号）第一条同时废止 。
特此通告 。
国家税务总局青岛市税务局
2019年1月30日
