问：国有独资企业将不动产按账面净值无偿划转至母公司（100%）是否需要缴纳增值税、土地增值税、印花税？
厦门税务答：
增值税方面应视同销售处理 。
凭证现行土地增值税划定，纳税人将不动产无偿划转至母公司，属于土地增值税应税行为，应当按视同销售申报缴纳土地增值税 。
1.凭证《印花税暂行条例》及《国家税务局关于印花税若干详细问题的诠释和划定的通知》（国税发﹝1991﹞155号）“工业所有权”转移书据的征税规模是：经政府治理机关挂号注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据 。企业无偿划转不动产，涉及到产权过户挂号的，应按产权转移书据缴纳印花税 。
2.凭证《财务部 国家税务总局关于企业改制历程中有关印花税政策的通知》（财税﹝2003﹞183号）划定，企业因改制签署的产权转移书据免予贴花 。
3.该问题未详细形貌划转情形，建议携带有关凭证到主管税务机关判别 。
泉源：厦门税务
