Q：单位购置没产权的地下停车位 ，需要缴纳契税吗？
A：凭证《财务部 国家税务总局关于衡宇隶属设施有关契税政策的批复》（财税〔2004〕126号）第一条划定 ，关于遭受与衡宇相关的隶属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及蕴藏室）所有权或土地使用权的行为 ，凭证契税执法、规则的划定征收契税；关于不涉及土地使用权和衡宇所有权转移变换的 ，不征收契税。
Q：城镇职工购置公有住房免征契税吗？
A：凭证《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条划定 ，城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，免征契税。
又凭证《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十三条划定 ，条例所称城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，是指经县以上人民政府批准 ，在国家划定标准面积以内购置的公有住房。城镇职工享受免征契税 ，仅限于第一次购置的公有住房。凌驾国家划定标准面积的部分 ，仍应凭证划定缴纳契税。
Q：我公司和甲公司爆发经济纠纷 ，法院将甲公司的一套房产讯断给我公司 ，我公司无法取得购房发票 ，应持什么质料申报契税？
A：凭证《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的通告》（国家税务总局通告2015年第67号）第一条划定 ，凭证人民法院、仲裁委员会的生效执法文书爆发土地、衡宇权属转移 ，纳税人不可取得销售不动产发票的 ，可持人民法院执行裁定书原件及相关质料治理契税纳税申报 ，税务机关应予受理。
Q：城镇职工购置公有住房免征契税吗？
A：凭证《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条划定 ，城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，免征契税。
又凭证《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十三条划定 ，条例所称城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，是指经县以上人民政府批准 ，在国家划定标准面积以内购置的公有住房。城镇职工享受免征契税 ，仅限于第一次购置的公有住房。凌驾国家划定标准面积的部分 ，仍应凭证划定缴纳契税。
Q：某公司以其房产投资入股我企业 ，我企业需要缴纳契税吗？
A：凭证《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第八条的划定 ，土地、衡宇权属以下列方法转移的 ，视同土地使用权转让、衡宇生意或者衡宇赠与征税：
（一）以土地、衡宇权属作价投资、入股；
（二）以土地、衡宇权属抵债；
（三）以获奖方法遭受土地、衡宇权属；
（四）以预购方法或者预付集资建房款方法遭受土地、衡宇权属。
Q：城镇职工购置公有住房免征契税吗？
A：凭证《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条划定 ，城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，免征契税。
又凭证《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十三条划定 ，条例所称城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，是指经县以上人民政府批准 ，在国家划定标准面积以内购置的公有住房。城镇职工享受免征契税 ，仅限于第一次购置的公有住房。凌驾国家划定标准面积的部分 ，仍应凭证划定缴纳契税。
Q：个体工商户的谋划者将其小我私人名下房产转移至个体工商户名下 ，个体工商户需要缴纳契税吗？
A：凭证《财务部 国家税务总局关于企业以售后回租方法举行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第六条第一款划定 ，个体工商户的谋划者将其小我私人名下的衡宇、土地权属转移至个体工商户名下 ，或个体工商户将其名下的衡宇、土地权属转回原谋划者小我私人名下 ，免征契税。
Q：城镇职工购置公有住房免征契税吗？
A：凭证《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条划定 ，城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，免征契税。
又凭证《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十三条划定 ，条例所称城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，是指经县以上人民政府批准 ，在国家划定标准面积以内购置的公有住房。城镇职工享受免征契税 ，仅限于第一次购置的公有住房。凌驾国家划定标准面积的部分 ，仍应凭证划定缴纳契税。
Q：合资企业的合资人将其小我私人名下房产转移至合资企业名下 ，合资企业是否需要缴纳契税？
A：凭证《财务部 国家税务总局关于企业以售后回租方法举行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第六条第二款划定 ，合资企业的合资人将其名下的衡宇、土地权属转移至合资企业名下 ，或合资企业将其名下的衡宇、土地权属转回原合资人名下 ，免征契税。
Q：城镇职工购置公有住房免征契税吗？
A：凭证《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条划定 ，城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，免征契税。
又凭证《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十三条划定 ，条例所称城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，是指经县以上人民政府批准 ，在国家划定标准面积以内购置的公有住房。城镇职工享受免征契税 ，仅限于第一次购置的公有住房。凌驾国家划定标准面积的部分 ，仍应凭证划定缴纳契税。
Q：某公有制单位为解决职工住房难题 ，将单位集资建成的通俗住房销售给本单位职工 ，职工需要缴纳契税吗？
A：凭证《财务部 国家税务总局关于公有制单位职工首次购置住房免征契税的通知》（财税〔2000〕130号）划定,对种种公有制单位为解决职工住房而接纳集资建房方法建成的通俗住房或由单位购置的通俗商品住房 ，经外地县以上人民政府房改部分批准、凭证国家房改政策出售给本单位职工的 ，如属职工首次购置住房 ，均比照《中华人民共和国契税暂行条例》第六条第二款“城镇职工按规则第一次购置公有住房的 ，免征”的划定 ，免征契税。
Q：城镇职工购置公有住房免征契税吗？
A：凭证《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条划定 ，城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，免征契税。
又凭证《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十三条划定 ，条例所称城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，是指经县以上人民政府批准 ，在国家划定标准面积以内购置的公有住房。城镇职工享受免征契税 ，仅限于第一次购置的公有住房。凌驾国家划定标准面积的部分 ，仍应凭证划定缴纳契税。
Q：企业遭受国家土地使用权 ，国家减征其部分土地出让金 ，契税的计税依据是否响应扣除减征的土地出让金？
A：凭证《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》（国税函〔2005〕436号）划定 ，凭证《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的有关划定 ，对遭受国有土地使用权所应支付的土地出让金 ，要计征契税。不得因减免土地出让金 ，而减免契税。
泉源：国家税务总局、山东省税务局
