1.契税计税依据是否包括增值税？
政策剖析：
凭证划定 ，契税计税依据不包括增值税 ，详细情形为：
1.土地使用权出售、衡宇生意 ，遭受方计征契税的成交价钱不含增值税；现实取得增值税发票的 ，成交价钱以发票上注明的不含税价钱确定。
2.土地使用权交流、衡宇交流 ，契税计税依据为不含增值税价钱的差额。
3.税务机关审定的契税计税价钱为不含增值税价钱。
政策依据：
《国家税务总局关于契税纳税效劳与征收治理若做事项的通告》（国家税务总局通告2021年第25号）第三条
2.土地增值税计税依据是否包括增值税？
政策剖析：
1.营改增后 ，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。详细如下：
适用增值税一样平常计税要领的纳税人 ，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；
适用浅易计税要领的纳税人 ，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
2.营改增后 ，盘算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。
3.房地产开发企业在营改增后举行房地产开发项目土地增值税整理时 ，土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入
4.《中华人民共和领土地增值税暂行条例》等划定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额 ，允许在销项税额中盘算抵扣的 ，不计入扣除项目 ，不允许在销项税额中盘算抵扣的 ，可以计入扣除项目。
政策依据：
《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管划定的通告》（国家税务总局通告2016年第70号）第一条、第三条、第四条
《财务部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地产增值税 小我私人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第三条
3.从租计征的房产税计税依据是否包括增值税？
政策剖析：
房产出租的 ，计征房产税的租金收入不含增值税。
政策依据：
《财务部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 小我私人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条
4.小我私人转让衡宇 ，小我私人所得税计税依据是否包括增值税？
政策剖析：
小我私人转让衡宇的小我私人所得税应税收入不含增值税 ，其取得衡宇时所支付价款中包括的增值税计入工业原值 ，盘算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
别的 ，小我私人出租衡宇的小我私人所得税应税收入不含增值税 ，盘算衡宇出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。小我私人转租衡宇的 ，其向衡宇出租方支付的租金及增值税额 ，在盘算转租所得时予以扣除。
政策依据：
《财务部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 小我私人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第四条
5.车辆购置税计税依据是否包括增值税？
政策剖析：
车辆购置税的应纳税额凭证应税车辆的计税价钱乘以税率盘算。应税车辆的计税价钱 ，凭证下列划定确定：
1.纳税人购置自用应税车辆的计税价钱 ，为纳税人现实支付给销售者的所有价款 ，不包括增值税税款；
2.纳税人入口自用应税车辆的计税价钱 ，为关税完税价钱加上关税和消耗税；
3.纳税人自产自用应税车辆的计税价钱 ，凭证纳税人生产的同类应税车辆的销售价钱确定 ，不包括增值税税款；
4.纳税人以受赠、获奖或者其他方法取得自用应税车辆的计税价钱 ，凭证购置应税车辆时相关凭证载明的价钱确定 ，不包括增值税税款。
政策依据：
《中华人民共和国车辆购置税法》第五条、第六条
泉源：北京税务
