江苏省注协于2023年7月21日组织了今年度第四期注册会计师行业专家网上答疑运动，答疑主题为IPO、休业治理等相关实务问题探讨。以下为整理后的专家答疑汇总，仅供参考，专家答疑不可替换执律例则及执业准则的划定和要求；亦不可替换注册会计师职业判断。
问题1：在建工程需要实验监盘程序吗？需要的话，怎样设计呢？
答：在建工程需要实验监盘程序。详细包括：
1.确定在建工程是否保存；
2.视察工程项目的现实完工水平；
3.检查是否保存已抵达预计可使用状态，但未治理完工决算手续、未实时举行会计处理的项目。
问题2：EPC(工程总承包)项目结转，是划分为一项履约义务，照旧划分为多项履约义务？进度怎样合理确定？工程项目施工中尚未装置、使用或耗用的质料，是否需要在各基准日暂估资产与欠债并凭证履约进度结转损益？
答：实务中，总承包商需要对其所承包的各项效劳和工程（单个允许）的质量、清静、用度和进度举行总体协协调认真，以便能够凭证条约约定的时间和质量规格向客户交付。承包方需要提供重大效劳，将这些单个允许作为投入整合为组合产出才华向客户交付，这批注条约中的各个单个允许是不可够单独区分的。因此，一样平常而言，EPC(工程总承包)应看成为一项履约义务。详细情形照旧要凭证条约确定。
在确定“履约进度”时，需要注重：若是接纳“投入法”中的“本钱法”确定履约进度，则关于已经支付的装备采购价款是否计入履约进度的盘算，应当凭证《新收入准则应用指南》相关划定处理：
“关于施工中尚未装置、使用或耗用的商品（不包括效劳）或质料本钱等，当企业在条约最先日就预期将能够知足下列所有条件时，应当接纳本钱法确定履约进度时不包括这些本钱：第一该商品或质料不可明确区分，即不组成单项履约义务；第二客户先取得该商品或质料的控制权，之后才接受与之相关的效劳；第三该商品或质料的成内情关于预计总本钱而言是重大的；第四企业自第三方采购该商品或质料，且未深入加入其设计和制造，关于包括该商品的履约义务而言，企业是主要责任人。”
在同时知足上述四个条件的情形下，已经支付、但尚未装置的装备价款不可计入履约进度的盘算。关于该部分装备，在控制权转移给客户时凭证相同的金额确认收入和本钱，即零毛利。
问题3：房地产企业收入确认时点一样平常是以什么为准？好比某房企以屋子交付业主结转收入，那房企向业主发放交房通知书后就可以结转了吗？
答：房地产销售一样平常在房产完工并验收及格，抵达销售条约约定的交付条件，在客户取得相关商品控制权时点，确认销售收入的实现。在实务中，大大都房地产开发企业是以交房作为控制权转移、商品房销售收入确认的最主要标记性事务。但当开发商向购房者发收支伙通知，购房者在合理限期内不来治理相关验收、入伙手续时，在该约定验收限期届满时，相关危害转移，也可以确认收入。
问题4：法院在下达裁定书裁定确认债权人的债权后、治理人对债权人举行债权清偿时，法官口头要求治理人对其中某一位债权人的债权暂停支付债权清偿款，但法院未向治理人提交暂停支付债权清偿款的书面协助执行通知书。治理人对该项债权清偿款现已暂停支付近一年了，债权人现在准备对治理人提起诉讼。讨教治理人应怎样应对？
答：治理人应和法官相同，若是暂停分派的理由已不保存的话，则应正常分派；如暂停分派的理由仍建设的，则要求法院向治理人出具《协助执行通知书》，明确冻结该债权人的债权，以免引发诉讼。
问题5：怎样判别融资性商业营业是否违规，好比乙偏向甲方提供商业渠道，由甲偏向乙方上游供应商采购货物后，向乙方加价销售，甲方从中获取商业收益？这种融资性商业，关联方占用融资资金，融资本钱怎么确认呢？
答：融资性商业保存金融羁系、虚开增值税发票以及垫资等危害，尚有被认定虚构业绩危害（总额法），没有真实生意营业配景的商业严酷意义上都是违规的。实务中一样平常不低于企业自身银行贷款利息不高于法定约定的最高利息，双方约定好利率并正常缴纳增值税即可。
泉源：江苏省注协
