1. 提供物业治理效劳的纳税人，向效劳吸收方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，凭证浅易计税步伐依3%的征收率盘算缴纳增值税 。
文件依据: 国家税务总局关于物业治理效劳中收取的自来水水费增值税问题的通告2016年第54号
2. 清静�；ばЮ�，是指提供�；と松砬寰埠凸ひ登寰�，维护社会治安等的营业运动 。包括场合住宅保安、特种保安、清静系统监控以及其他安保效劳 。
（1）一样平常纳税人提供清静�；ばЮ�，可以选择差额纳税，以取得的所有价款和价外用度，扣除代用工单位支付给外派员工的人为、福利和为其治理社会包管及住房公积金后的余额为销售额，凭证浅易计税要领依5%的征收率盘算缴纳增值税 。
（2）小规模纳税人提供清静�；ばЮ�，可以选择差额纳税，以取得的所有价款和价外用度，扣除代用工单位支付给外派员工的人为、福利和为其治理社会包管及住房公积金后的余额为销售额，凭证浅易计税要领依5%的征收率盘算缴纳增值税 。
文件依据：财务部 国家税务总局关于进一步明确周全推开营改增试点有关再包管 不动产租赁和非学历教育等政策的通知财税〔2016〕68号
财务部 国家税务总局关于进一步明确周全推开营改增试点有关劳务派遣效劳、收费公路通行费抵扣等政策的通知 财税〔2016〕47号
最新:凭证《关于明确金融 房地产开发 教育辅助效劳等增值税政策的通知》 财税〔2016〕140号文件的划定，纳税人提供武装守护押运效劳，凭证“清静�；ばЮ�”缴纳增值税 。
3. 劳务派遣公司为了知足用工单位关于种种无邪用工的需求，将员工派遣至用工单位，接受用工单位治理并为其事情的效劳为劳务派遣效劳 。
（1）一样平常纳税人提供劳务派遣效劳，可以选择差额纳税，以取得的所有价款和价外用度，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的人为、福利和为其治理社会包管及住房公积金后的余额为销售额，凭证浅易计税要领依5%的征收率盘算缴纳增值税 。
（2）小规模纳税人提供劳务派遣效劳，可以选择差额纳税，以取得的所有价款和价外用度，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的人为、福利和为其治理社会包管及住房公积金后的余额为销售额，凭证浅易计税要领依5%的征收率盘算缴纳增值税 。
文件依据：财务部 国家税务总局关于进一步明确周全推开营改增试点有关劳务派遣效劳、收费公路通行费抵扣等政策的通知 财税〔2016〕47号
4. 纳税人提供人力资源外包效劳，凭证经纪署理效劳缴纳增值税，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的人为和署理缴纳的社会包管、住房公积金 。
文件依据：财务部 国家税务总局关于进一步明确周全推开营改增试点有关劳务派遣效劳、收费公路通行费抵扣等政策的通知 财税〔2016〕47号
5. 一样平常纳税人跨县（市）提供修建效劳，适用一样平常计税要领计税的，应以取得的所有价款和价外用度为销售额盘算应纳税额 。纳税人应以取得的所有价款和价外用度扣除支付的分包款后的余额，凭证2％的预征率在修建效劳爆发地预缴税款后，向机构所在田主管税务机关举行乃岚申报 。
文件依据: 国家税务总局关于宣布《纳税人跨县（市、区）提供修建效劳增值税征收治理暂行步伐》的通告2016年第17号
6. 纳税人提供修建效劳（清包工、甲供工程、老项目）选择适用浅易计税要领的，以取得的所有价款和价外用度扣除支付的分包款后的余额为销售额 。
文件依据：《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
国家税务总局关于宣布《纳税人跨县（市、区）提供修建效劳增值税征收治理暂行步伐》的通告2016年第17号
7. 房地产开发企业中的一样平常纳税人销售其开发的房地产项目（选择浅易计税要领的房地产老项目除外），以取得的所有价款和价外用度，扣除受让土地时向政府部分支付的土地价款后的余额为销售额 。
文件依据: 《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
国家税务总局关于宣布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收治理暂行步伐》的通告 2016年第18号
8. 一样平常纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产（不含自建），选择适用一样平常计税要领计税的，以取得的所有价款和价外用度为销售额盘算应纳税额 。上述纳税人应以取得的所有价款和价外用度减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，凭证5%的预征率向不动产所在地的主管地税机关预缴增值税，向机构所在地的主管国税机关举行乃岚申报 。
文件依据:国家税务总局关于宣布《纳税人转让不动产增值税征收治理暂行步伐》的通告2016年第14号
9. 一样平常纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用浅易计税要领计税的，以所有收入减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，凭证5%的预征率向不动产所在地的主管地税机关预缴税款，向机构所在地的主管国税机关举行乃岚申报 。
文件依据:国家税务总局关于宣布《纳税人转让不动产增值税征收治理暂行步伐》的通告2016年第14号
10. 一样平常纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一样平常计税要领，以取得的所有价款和价外用度为销售额盘算应纳税额 。纳税人应以取得的所有价款和价外用度减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，凭证5%的预征率向不动产所在地的主管地税机关预缴税款，向机构所在地的主管国税机关举行乃岚申报 。
文件依据:国家税务总局关于宣布《纳税人转让不动产增值税征收治理暂行步伐》的通告2016年第14号
11. 小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购置的住房和其他小我私人销售不动产），应以取得的所有价款和价外用度减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，凭证5%的征收率盘算应纳税额 。纳税人应凭证上述计税要领向不动产所在地的主管地税机关预缴税款，向机构所在田主管国税机关举行乃岚申报 。
文件依据:国家税务总局关于宣布《纳税人转让不动产增值税征收治理暂行步伐》的通告2016年第14号
12. 其他小我私人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购置的住房），应以取得的所有价款和价外用度减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，凭证5% 的征收率向不动产所在地的主管地税机关申报缴纳增值税 。
文件依据:国家税务总局关于宣布《纳税人转让不动产增值税征收治理暂行步伐》的通告2016年第14号
13. 北京市、上海市、广州市和深圳市，个体工商户和小我私人销售购置的住房，将购置缺乏2年的住房对外销售的，凭证5%的征收率全额缴纳增值税；将购置2年以上（含2年）的非通俗住房对外销售的，以销售收入减去购置住房价款后的差额凭证5%的征收率缴纳增值税；小我私人将购置2年以上（含2年）的通俗住房对外销售的，免征增值税 。
文件依据:《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件3
14. 金融商品转让，凭证卖出价扣除买入价后的余额为销售额 。
文件依据：《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
15. 中国证券挂号结算公司的销售额，不包括以下资金项目：按划定提取的证券结算危害基金；代收代付的证券公司资金交收违约垫付资金利息；结算历程中代收代付的资金交收违约罚息 。
文件依据： 《财务部 国家税务总局关于营业税改征增值税试点若干政策的通知 》财税[2016]39号
16. 经纪署理效劳，以取得的所有价款和价外用度，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额 。
文件依据：《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
17. 纳税人提供旅游效劳，可以选择以取得的所有价款和价外用度，扣除向旅游效劳购置方收取并支付给其他单位或者小我私人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游用度后的余额为销售额 。
文件依据：《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
18. 融资租赁和融资性售后回租营业
（1）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁营业的试点纳税人，提供融资租赁效劳，以取得的所有价款和价外用度，扣除支付的乞贷利息（包括外汇乞贷和人民币乞贷利息）、刊行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额 。
（2）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁营业的试点纳税人，提供融资性售后回租效劳，以取得的所有价款和价外用度（不含本金），扣除对外支付的乞贷利息（包括外汇乞贷和人民币乞贷利息）、刊行债券利息后的余额作为销售额 。
（3）试点纳税人凭证2016年4月30日前签署的有形动产融资性售后回租条约，在条约到期条件供的有形动产融资性售后回租效劳，可继续凭证有形动产融资租赁效劳缴纳增值税 。
继续凭证有形动产融资租赁效劳缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁营业的，凭证2016年4月30日前签署的有形动产融资性售后回租条约，在条约到期条件供的有形动产融资性售后回租效劳，可以选择以下要领之一盘算销售额：
①以向承租方收取的所有价款和价外用度，扣除向承租方收取的价款本金，以及对外支付的乞贷利息（包括外汇乞贷和人民币乞贷利息）、刊行债券利息后的余额为销售额 。
纳税人提供有形动产融资性售后回租效劳，盘算当期销售额时可以扣除的价款本金，为书面条约约定确当期应当收取的本金 。无书面条约或者书面条约没有约定的，为当期现实收取的本金 。
②以向承租方收取的所有价款和价外用度，扣除支付的乞贷利息（包括外汇乞贷和人民币乞贷利息）、刊行债券利息后的余额为销售额 。
（4）做生意务部授权的省级商务主管部分和国家经济手艺开发区批准的从事融资租赁营业的试点纳税人，2016年5月1日后实收资源抵达1.7亿元的，从抵达标准确当月起凭证上述第（1）、（2）、（3）点划定执行；2016年5月1日后实收资源未抵达1.7亿元但注册资源抵达1.7亿元的，在2016年7月31日前仍可凭证上述第（1）、（2）、（3）点划定执行，2016年8月1日后开展的融资租赁营业和融资性售后回租营业不得凭证上述第（1）、（2）、 （3）点划定执行 。
文件依据：《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
19. 航空运输企业的销售额，不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款 。
文件依据：《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
20. 一样平常纳税人提供客运场站效劳，以其取得的所有价款和价外用度，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额 。
文件依据：《关于周全推开营业税改征增值税试点的通知》 财税〔2016〕36号附件2
21. 中国移动通讯集团公司、中国团结网络通讯集团有限公司、中国电信集团公司及其成员单位通过手机短信公益特服号为公益性机构接受捐钱，以其取得的所有价款和价外用度，扣除支付给公益性机构捐钱后的余额为销售额 。
文件依据： 《财务部 国家税务总局关于营业税改征增值税试点若干政策的通知 》财税[2016]39号
22. 纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用浅易计税要领，以取得的所有价款和价外用度减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，凭证5%的征收率盘算缴纳增值税 。
文件依据：财务部 国家税务总局关于进一步明确周全推开营改增试点有关劳务派遣效劳、收费公路通行费抵扣等政策的通知 财税〔2016〕47号
23. 境外单位通过教育部考试中心及其直属单位在境内开展考试，教育部考试中心及其直属单位应以取得的考试费收入扣除支付给境外单位考试费后的余额为销售额，按提供“教育辅助效劳”缴纳增值税；就代为收取并支付给境外单位的考试费统一扣缴增值税 。
文件依据：《国家税务总局关于在境外提供修建效劳等有关问题的通告》2016年第69号
24. 纳税人提供签证署理效劳，以取得的所有价款和价外用度，扣除向效劳接受方收取并代为支付给外交部和外国驻华使（领）馆的签证费、认证费后的余额为销售额 。
文件依据：《国家税务总局关于在境外提供修建效劳等有关问题的通告》2016年第69号
25. 纳税人署理入口按划定免征入口增值税的货物，其销售额不包括向委托方收取并代为支付的货款 。
文件依据：《国家税务总局关于在境外提供修建效劳等有关问题的通告》2016年第69号
泉源：中国税务报
